¿Qué son los seguros de título de propiedad?

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Siempre es bueno saber un poco de las leyes que rigen nuestra sociedad y muchos más si dentro de esas leyes están incluidas nuestras propiedades. De la misma manera también debemos saber cómo protegernos de situaciones que se nos escapan de las manos y que simplemente no podemos solventar con el giro de una pluma.

Teniendo en cuenta todo esto y para tener un conocimiento legal un poco más adaptado a los tiempos que vivimos hoy aprenderemos ¿Qué son los seguros de título de propiedad? Muchas personas no le dan la importancia que se merece a un contrato tan vital como este y por ello pierden sus bienes de la manera más fácil ante un inescrupuloso que les explotará hasta la última debilidad.

Lo primero que debemos saber es que los seguros de título de propiedad garantizan la voluntad de los “propietarios adquirientes” de una vivienda en los términos previamente establecidos en el contrato de compraventa del inmueble. Por esto cualquier problema legal, sea estafa o robo, antes o después asociado a la compraventa de la vivienda que cubierto por el seguro. En términos más sencillos, con este seguro evitas fraudes inmobiliarios.

Algo importante es que estos seguros comprenden un amplio aspecto de vivienda, esto quiere decir que si le has agregado cualquier espacio extra sin contar con el peritaje gubernamental requerido, si es una vivienda de segunda mano que tampoco cuenta con licencia de obra, licencia de ocupación, cédula de habitabilidad, cargas, gravámenes que generan costos adicionales, cesiones o renuncias, así como también conflictos urbanísticos con impacto sobre el inmueble, estás cubierto por el seguro.

Si por otro lado tu vivienda está en construcción el seguro te garantizará estipulaciones relativas a la superficie destinada que cubrirá la vivienda una vez esté concluida (garaje, segundo piso, piscina, parque, tercer piso, patio, terraza, etc). Importante es saber que además te dodo esto estos seguros te cubren cargos de demolición y sanciones. Además de los cargos por elaboración de proyecto de legalización, defensa jurídica y más.

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